Acierto Inmobiliario
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Guatapurí de la Cuenca

Desde COP $272.000.000

Carrera 39 E Calle 48F sur
3137334877 - (034)3336702 - (034)3336706
Imagen7 Imagen8 Imagen9

* Todas nuestras imágenes son ilustrativas. Pueden presentar modificaciones sin comprometer a la sociedad promotora.

La Cuenca

La Cuenca es una Ciudadela Campestre, conformada por 6 proyectos, cada uno con su respectiva portería y zonas comunes: Volga de la Cuenca (vendido), Mississippi de La Cuenca (vendido), Orinoco de La Cuenca (vendido), Magdalena de La Cuenca (vendido), Manzanares de La Cuenca y Guatapurí de La Cuenca.

El proyecto se encuentra ubicado en Envigado, loma Los Almendros, sector La Cuenca, arriba de Señorial, cerca de vías principales (Avenida El Poblado y Avenida Las Vegas), clínica de la policía, colegios, centro comercial Mayorca, supermercados, iglesias, y una futura estación de metro plus. Contamos con un excelente servicios de transporte publico, 3 rutas de buses: Señorial, Envigado- El Dorado – La Paz, integrado del metro.

Guatapurí  de la Cuenca

Guatapurí de la Cuenca es un proyecto de 3 torres de 18 pisos, 2 niveles con 4 apartamentos y zonas técnicas más cuartos útiles y 16 niveles con 8 apartamentos por piso con áreas de 62.71, 63.35  y 66.00 m2. Cada apartamento contiene 2 o 3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, estudio, balcón, cocina, parqueadero sencillo y espacio para cuarto útil.

Contamos con dos ascensores por torre, ocho niveles de parqueaderos cubiertos, un último nivel para parqueadero de visitantes y sus zonas comunes (piscina para adultos y niños recreativa climatizada, turco, salón social, juegos infantiles, una placa recreativa, Gimnasio, zona BBQ, área común para teletrabajo y Pad para mascotas).

Información Urbanística

  • 3 torres de 18 pisos: 2 pisos con 4 apartamentos y 16 pisos con 8 apartamentos
  • Número total de apartamentos: 408
  • Parqueaderos privados: 416
  • Parqueaderos de visitantes 136
  • Niveles de parqueaderos: 9
  • 2 ascensores por torre
  • Estrato 4
  • Unidad cerrada

Información Financiera y Económica

  • Cuota de separación: 3% del valor total del apartamento
  • Cuota inicial del 30%
  • Entidad que financia: Bancolombia
  • Administración aproximada: $180.000
Nuestros apartamentos se entregan con los siguientes acabados:

Altura libre: 2.25 mt excepto baños y cocina

Estructura: muros y losas en concreto vaciado

Hall de acceso
  • Portón Principal: Ala tripleada o similar de igual calidad; Medio Marco en aglomerado enchapado o similar
  • Cerradura Puerta Ppal: Cerradura tipo bola o pomo o similar de igual calidad
  • Piso: Cerámica 45x45
  • Zócalo: Aglomerado enchapado de 7x1 cm., o similar
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
Zona social
  • Piso: Cerámica 45x45
  • Zócalo: Aglomerado enchapado de 7x1 cm., o similar
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
  • Salidas eléctricas: Plafón, interruptor, tomacorriente, teléfono (solo salida no incluye cableado) según norma RETIE. Salidas
  • Ventanería: Perfilería en aluminio pintada y vidrio claro
Balcón
  • Cerramiento: Pasamanos en vidrio templado remate bolillo en aluminio
  • Paredes: Mamposteria a la vista o revoque mas pintura
  • Puerta vidriera: Perfilería en aluminio pintado y vidrio claro
  • Salidas eléctricas: 1 Plafón y 1 tomacorriente
  • Piso: Tableta de gres tipo fachaleta o similar de igual calidad
Cocina y zona de ropas
  • Piso: Cerámica 45x45
  • Zócalo: Cerámica
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
  • Mesón: Mesón en granito gris Blanquino o similar de igual calidad, longitud 1.80 m en apartamentos de 66,00 y 62,71 m2 y de 1,75 m en apartamentos de 63,35 m2. Incluye salpicadero de 0.10 m.
  • Lavaplatos: Lavaplatos en acero inoxidable individual
  • Enchape sobre mesón de cocina: Cerámica Ref. Egeo 25x35 ó similar de igual calidad, a dos hiladas sobre el mesón
  • Muebles cocina: Mueble alto y bajo cocina en madecor Soder o similar de igual calidad.
  • Cubierta: Haceb mixta: 3 de gas y 1 eléctrica
  • Horno: No incluido
  • Campana: No incluida
  • Calentador de paso a gas: No incluido
  • Grifería Lavaplatos: Mezclador Grival Ref. Balta o similar de igual calidad
  • Lavadero: En cemento y grano pulido
  • Enchape en lavadero: En Cerámica Ref. Egeo 25x35 ó similar de igual calidad; dos hiladas sobre lavadero
  • Salidas Lavadora: Cajilla plástica bocamanguera con salida de agua fría
  • Ventana: Perfilería en aluminio pintado y vidrio + Rejilla de ventilación
  • Hidrosanitarias: Salida de agua caliente en CPVC en lavaplatos; salida de agua para nevera; desague de piso con rejilla plastica
  • Salidas eléctricas: Plafón, interruptor y tomacorriente según norma RETIE
  • Citofonía: Virtual
  • Gas: Salida para cocción y calentador de paso
Baño social
  • Puerta: Ala de paso tripleada o similar de igual calidad. Medio marco en aglomerado enchapado o similar
  • Cerradura Puerta: Tipo bola o pomo
  • Piso: Cerámica de 45x45
  • Zócalo: En cerámica
  • Muros zona seca: En estuco ligero y pintura general
  • Muros zona ducha: Enchape en cerámica tipo Nuevo Aruba Arena o similar de igual calidad
  • Mueble Lavamanos: Mueble baño madecor Soder o similar de igual calidad
  • Mesón y lavamanos: En resina poliester color blanco (mesón y lavamanos en un solo elemento) sin salpicadero
  • Aparatos Sanitarios: Sanitario Ref. Avanti o similar de igual calidad
  • Incrustaciones: Papelera, jabonera, dos toalleros linea Nilo o similar
  • Grifería Lavamanos: Mezclador Aluvia o similar de igual calidad
  • Grifería Ducha: Mezclador Aluvia o similar de igual calidad
  • División de ducha: No incluida. Se entrega tubo cortinero
  • Espejo: Flotado vidrio claro
  • Hidrosanitarias: Salida de agua caliente en CPVC en ducha y lavamanos; desague de piso con rejilla plástica en ducha
  • Salidas eléctricas: 1 Plafón, 1 interruptor y 1 tomacorriente según norma RETIE
  • Cielo: Drywall
Circulación de alcobas
  • Piso: Cerámica 45x45
  • Zócalo: Aglomerado enchapado de 7x1 cm., o similar
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
Alcoba principal
  • Puerta: Ala de paso tripleada o similar de igual calidad. Medio marco en aglomerado enchapado o similar
  • Cerradura Puerta: Tipo bola o pomo
  • Piso: Cerámica de 45x45
  • Zócalo: Aglomerado enchapado de 7x1 cm., o similar
  • Salidas eléctricas: 1 Plafón, 1 interruptor, 1 tomacorriente, 1 tomacorriente para T.V. a 1,30m de altura, 1 salida de televisión, 1 salida de teléfono (solo salida no incluye cableado), según norma RETIE
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
  • Clóset: No se entrega
  • Ventana: Perfilería en aluminio pintado y vidrio claro
Alcoba 2 y 3
  • Puerta: Ala de paso tripleada o similar de igual calidad. Medio marco en aglomerado enchapado o similar
  • Cerradura Puerta: Tipo bola o pomo
  • Piso: Cerámica 45x45
  • Zócalo: Aglomerado enchapado de 7x1 cm., o similar
  • Salidas eléctricas: 1 Plafón, 1 interruptor, 1 tomacorriente, 1 Tomacorriente para T.V. a 1,30m de altura, canalización para una salida de televisión con tapa lisa, según norma RETIE
  • Muros: En estuco ligero y pintura general
  • Cielo: En estuco ligero y pintura general
  • Clóset: No se entrega
  • Ventana: Perfilería en aluminio pintado y vidrio claro
Baño alcoba principal
  • Puerta: Ala de paso tripleada o similar de igual calidad. Medio marco en aglomerado enchapado o similar
  • Cerradura Puerta: Tipo bola o pomo
  • Piso: Cerámica de 45 x 45 en zona seca y zona ducha
  • Zócalo: Cerámica
  • Muros zona seca: En estuco ligero y pintura general
  • Muros zona ducha: Enchape en cerámica tipo Nuevo Aruba Arena o similar de igual calidad
  • Mueble Lavamanos: Mueble baño madecor Soder o similar de igual calidad
  • Mesón y lavamanos: En resina poliester color blanco (mesón y lavamanos en un solo elemento) sin salpicadero
  • Aparatos Sanitarios: Avanti o similar de igual calidad
  • Incrustaciones: Papelera, jabonera, dos toalleros linea Nilo o similar
  • Grifería Lavamanos: Mezclador Grival Aluvia o similar de igual calidad
  • Grifería Ducha: Mezclador Grival Aluvia o similar de igual calidad
  • División de ducha: No incluida
  • Espejo: Flotado vidrio claro
  • Hidrosanitarias: Salida de agua caliente en CPVC en ducha y lavamanos; desague de piso con rejilla plástica en ducha.
  • Salidas eléctricas: Un plafón, un interruptor y un tomacorriente según norma RETIE
  • Cielo: Drywall
Puntos fijos
  • Pisos: En tableta de gres o similar
  • Escaleras: En concreto acabado rustico
  • Acceso principal a la torre: Piso en mármol hall acceso principal y ascensores, resto tableta gres o similar; enchape en muros alrededor del acceso al ascensor
  • Muros: Mampostería, estuco ligero y pintura
  • Aparatos Eléctricos: Plafones
  • Ascensor: Mitsubishi o similar de igual calidad


Las zonas comunes están conformadas por:

  • Salón social
  • Piscina climatizada para adultos y niños
  • Juegos infantiles
  • Turco
  • Placa recreativa
  • Área común para teletrabajo
  • Gimnasio
  • Zona BBQ
  • Pad mascotas

Iglesia, colegios, hospital, supermercados, 3 rutas de buses (Señorial, Envigado- El Dorado – La Paz, integrado del metro), centros comerciales y gimnasio

Beneficios


Beneficio 8799e45e53bae0588c5448fd1eeed6ae8317a1dd2b9483decf68b537526475ad
Supermercados
Beneficio 8799e45e53bae0588c5448fd1eeed6ae8317a1dd2b9483decf68b537526475ad
Hospital
Beneficio 8799e45e53bae0588c5448fd1eeed6ae8317a1dd2b9483decf68b537526475ad
Colegios
Beneficio 8799e45e53bae0588c5448fd1eeed6ae8317a1dd2b9483decf68b537526475ad
3 rutas de buses

Teléfono(s): 3137334877 - (034)3336702 - (034)3336706

Proyecto: Carrera 39 E Calle 48F sur

Sala de ventas: Calle 48F SUR No. 39B - 150

Horario:

Lunes a Jueves: 9:00 a.m. a 6:00 p.m.

Viernes: 9:00 a.m. a 5:00 p.m

Sábados, domingos y festivos: 10:00 a.m. a 5:00 p.m.

Apartamento modelo


Tipos de inmueble


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