Compra seguro
- A la hora de invertir en vivienda desde el exterior, elige un aliado que respalde tu compra.
- Ayudamos a miles de colombianos y extranjeros a invertir de manera fácil, confiable y segura desde el exterior.
HOY EN DÍA COMPRAR VIVIENDA EN COLOMBIA
ES MÁS FÁCIL DE LO QUE PIENSAS Y TIENE
MUCHOS BENEFICIOS.
El cambio de divisa aumenta tu capacidad de compra.
Genera rentabilidad con la valorización del inmueble.
Inversión segura que garantiza un respaldo económico.
Planes de pago asequibles.
Encuentra tu próximo hogar para el día que regreses.
Conoce los requisitos que debes tener en
cuenta si eres extranjero o colombiano
residiendo en el exterior.
• Debes estar regularizado en el país de residencia.
• Solo necesitas un broker o intermediario si vas a pagar tu inmueble con crédito. Nosotros te asesoramos para elegir el que se ajuste a tus necesidades.
• No necesitas tener una persona apoderada en Colombia para el cierre del negocio, sin embargo para la entrega del inmueble, si tú no puedes viajar, sí lo necesitarías.
• Para facilitar los pagos directos de tu inmueble debes tener una cuenta en algún banco reconocido en Colombia, por ejemplo: Bancolombia o Davivienda.
• Cédula colombiana
• Carta laboral apostillada o Taxes form 10-40 para residentes en USA.
Si resides en otro país, debes aportar el documento equivalente a la declaración de renta.
• Formato W8 – W9 para residentes en USA: Este es un requisito para poder vincularse a la fiducia, de manera que debe ser firmado por el cliente.
Debes preguntarle a tu asesor tributario cuál de estos dos formatos debes diligenciar.
El equivalente para el resto de países es el Formato CRS.
• Solo requerirás un broker o intermediario si vas a pagar tu inmueble con crédito. Nosotros te asesoramos para elegir el que se ajuste a tus necesidades.
• No necesitas tener una persona apoderada en Colombia para el cierre del negocio, sin embargo para la entrega del inmueble, si tú no puedes viajar, sí lo necesitarías.
• Si tienes ingresos declarados en Colombia o estás [email protected] con un [email protected], podrás abrir una cuenta en un banco colombiano y hacer tus pagos directamente. Además podrás acceder a créditos hipotecarios.
• Los pagos desde el exterior deben realizarse a través de la fiduciaria del proyecto. Para este procedimiento debes:
1. Estar vinculado en la fiduciaria
2. Firmar formularios de legalización de remesas internacionales del Banco de la República, ya sea como inversión extranjera o remesas.
• Pasaporte
• Carta laboral apostillada o Taxes form 10-40 para residentes en USA.
Si resides en otro país, debes aportar el documento equivalente a la declaración de renta.
• Formato W8 – W9 para residentes en USA: Este es un requisito para poder vincularse a la fiducia, de manera que debe ser firmado por el cliente.
Debes preguntarle a tu asesor tributario cuál de estos dos formatos debes diligenciar.
El equivalente para el resto de países es el Formato CRS.